Трудности получения кредита на недвижимость
Пытаясь взять кредит на покупку недвижимости, вы можете столкнуться с массой проблем:
- отказ банка без объяснения причины;
- испорченная кредитная история;
- вы предприниматель (или имеете бизнес);
- слишком высокий процент выплат;
- нет времени заниматься поиском подходящих вариантов и оформлять массу документов;
- нет опыта в таких делах – непонятно, с чего начинать;
- уже имеется кредит;
- нет официальной работы.
Причин может быть сколько угодно, но купить жилье все же необходимо.
Условия получения ипотеки без отказов
В таком случае следует воспользоваться федеральной программой «Ипотека без отказов». Это первая в России совместная программа, в которой участвуют 12 банков. Для заемщика предлагаются конкретные условия в определенных рамках:
- выдаваемая сумма – до 12 млн. рублей;
- ставка от 6,5 до 9,2% годовых;
- отсутствие действующих просрочек по кредитам;
- при наличии определенных негативных факторов при покупке недвижимости на вторичном рынке взимается разовый платеж (50-100 тысяч рублей), величина этой суммы зависит от множества факторов и назначается индивидуально;
- при покупке недвижимости на первичном рынке платеж не взимается;
- первоначальный взнос – от 5% стоимости объекта (можно использовать материнский капитал).
Негативные факторы, за которые при ипотеке без отказов придется заплатить банку:
- имеющиеся факты просрочек в платежах (закрытые);
- нет официального места работы;
- нет справки о доходах;
- если при статусе ИП или учредителя юрлица нет дохода;
- имеются кредиты и незакрытые кредитные карты;
- нет гражданства РФ;
- возраст старше 60 лет;
- недвижимость, которую хочет приобрести клиент, считается рисковой (например, дом за чертой города, более, чем 50 км).
Как гарантированно получить ипотеку в Санкт-Петербурге
На нашем портале размещаются самые выгодные и популярные кредитные предложения, актуальные в Санкт-Петербурге, в том числе – варианты ипотеки, выдаваемой всем без отказа. Прежде, чем принять такое ответственное жизненное решение, как покупка собственной квартиры или дома, следует всесторонне изучить каждый пункт программы, чтобы потом не стали неприятными сюрпризами такие факторы, как дополнительные комиссионные, условия страхования жизни и жилья, лимиты по срокам погашения, прочее.
Вы можете ознакомиться с имеющимися предложениями, реально оценить свои шансы и даже рассчитать будущий кредит на ипотечном калькуляторе. Эта программа автоматически выдаст вам информацию по максимальной сумме займа и ежемесячным платежам. Вам нужно только внести в нее свои данные и данные объекта, который собираетесь приобретать.
