Каким образом можно приобрести жилье с помощью ипотеки педагогам?
Есть несколько способов, при помощи которых государство помогает педагогам решить квартирный вопрос:
- снижение ставки по кредиту, взятому на покупку жилья;
- субсидирование первого взноса по займу;
- продажа жилья из муниципального фонда учителям по ценам, ниже рыночных.
Ипотека для учителей в 2024 году финансируется из местных бюджетов. Денежный фонд на такое кредитование формируется, исходя из средней заработной платы педагогов, степени кадрового голода, наличия свободных средств. Для каждого региона существует свой перечень льготных программ, по которым выдаются займы. Об этом нужно помнить, планируя кредитование в Санкт-Петербурге.
Несмотря на то, что для педагогов ссуды выдаются на лояльных условиях, есть обязательные требования для получения господдержки, например:
- наличие дохода, достаточного для ежемесячной выплаты кредита;
- отсутствие задолженностей по прошлым займам и идеальная кредитная история;
- в случае наличия супруга/супруги, они выступают созаемщиками. Социальная ипотека для учителей может оказаться недоступной, если у второй половины плохая кредитная история или нет постоянного официального заработка.
Перечень требований к бюджетникам довольно демократичен и позволяет обзавестись собственным жильем, не откладывая деньги длительные годы.
Какие дополнительные виды господдержки существуют для педагогов в Санкт-Петербурге?
Кроме льготной ипотеки для учителей, есть еще несколько способов получить от государства денежную компенсацию, например:
- до 2021 года семьи, в которых появились на свет второй и последующие дети, могут обратиться в Пенсионный фонд для оформления материнского капитала. Денежную сумму можно вложить в покупку собственного жилья, оплатить первый взнос по ипотечному кредиту или погасить имеющуюся задолженность. Если на полученные деньги покупается жилище, оно принадлежит всем членам семьи;
- кредитование под 6% при покупке квартир в новостройках. Ипотека молодым учителям в данном случае выдается при рождении второго и следующих детей. Срок, на который выдается ссуда, зависит от количества малышей в семье.
Важно понимать, что если бюджетник не претендует на государственные льготы, кредит выдается на базовых условиях банковской организации. Коммерческие банки не предоставляют господдержку, требования к клиентам у них более строгие.
На нашей платформе вы можете ознакомиться с актуальными вариантами предоставления ипотечной ссуды для учителей в Санкт-Петербурге и с помощью калькулятора рассчитать стоимость кредита.
