Основные условия получения ипотеки на 500 000 рублей
Перед подачей заявки на ипотеку на 500 тысяч рублей рекомендуется изучить требования, предъявляемые к заемщику, чтобы не столкнуться с отказом или другими неприятными последствиями. Прежде всего, обязательно наличие гражданства и постоянной регистрации РФ, регистрация по месту жительства. Необходимо обращать внимание на следующие критерии при выборе ипотечной программы от банка:
- цель ипотеки – недвижимость, которую позволено приобрести по данной программе (например, квартира в новостройке, апартаменты на вторичном рынке, загородный дом, участок для строительства дома, таунхаус);
- возраст на момент получения и на момент погашения – стандартно от 20 до 75 лет;
- первоначальный взнос – варьируется от 20% до 90%;
- срок выдачи – возможен от 3 месяцев до 25 лет, но преимущественно встречаются предложения до 5-7 лет;
- процентная ставка – в основном, в диапазоне от 2,7% до 10,9%;
- минимальный стаж на последнем (текущем) месте работы – 3 месяца;
- общий стаж – 1 год;
- наличие постоянного ежемесячного дохода.
Для доказательства достоверности предоставляемых заемщиком сведений банки запрашивают личные документы, в том числе паспорт гражданина РФ, трудовой договор или копию трудовой книжки с нотариальным заверением, справка для подтверждения дохода (2-НДФЛ, по форме банка или свободной формы) и т.д.
Ниже можно узнать детально условия по программам различных банков в Санкт-Петербурге и воспользоваться функцией быстрой подачи онлайн-заявки.
От чего зависят ставки по ипотеке
Банками предоставляется широкий диапазон процентных ставок по ипотеке на 500 тысяч рублей. На решение о выдаче средств и окончательный размер ставки влияют такие факторы:
- сумма первоначального взноса – чем больше удастся внести, тем ниже будет ставка;
- срок кредитования – за меньший период снизится процент и, соответственно, уменьшается размер переплаты;
- наличие положительной кредитной истории – постоянные клиенты банковского учреждения зачастую становятся участниками программы лояльности и получают низкую процентную ставку;
- возможность предоставить справку о доходах 2-НДФЛ – зачастую с таким документом ставка снижается на 0,5-1%;
- участие в особых льготных программах (военная ипотека, господдержка семей с детьми, материнский капитал и прочее).
Расчет ипотеки на 500 тысяч рублей в Санкт-Петербурге
Благодаря разнообразию программ для получения ипотеки на 500 тыс., каждый сможет найти наиболее подходящие для себя условия. С помощью ипотечного калькулятора можно быстро рассчитать размер ежемесячного платежа, общую сумму платежей и сумму переплаты, что позволит рационально оценить свои финансовые возможности с учетом среднемесячного дохода и способа погашения ипотеки.
