Условия получения ипотеки под 9%
Взять на много лет кредит для приобретения собственной жилплощади – непростое и ответственное решение, поэтому следует детально разобраться во всех аспектах. При оформлении ипотеки под 9 процентов нужно обратить внимание на такие факторы:
- какой размер первого взноса (от 10-20%);
- срок возврата ссуды (3 года - 30 лет);
- какова максимально возможная к выдаче сумма;
- каков процент страхования имущества и жизни клиента, какой процент ипотеки при отказе от оформления страховок.
В индивидуальном порядке следует решать с финучреждением – возможно, при определенных условиях допустимо оформить ипотеку ниже 9 процентов.
Заемщик должен соответствовать запросам банка по следующим параметрам:
- по возрасту (от 21-25 лет до 65-75 лет):
- по уровню дохода (ежемесячная ипотечная выплата не должна превышать половины ежемесячного дохода клиента);
- гражданство РФ и регистрация по месту расположения банка;
- наличие общего стажа (от 1 года), стажа на нынешней работе (от 3 месяцев).
На что предполагается выдача ипотеки под 9%
Ипотечный кредит под 9% годовых может быть выдан на разное жилье:
- на квартиру любого размера в многоэтажке – первичный и вторичный рынок;
- на жилой дом;
- на часть жилого дома;
- на строящееся жилье;
- на рефинансирование.
Ипотечное имущество чаще всего становится залогом. Иногда в залог оформляется другая недвижимость заемщика. Весь период погашения кредита без разрешения кредитора нельзя жилплощадь ни продать, ни обменять. Продавцом обычно выступает юридическое лицо, обладающее правом собственности (за исключением управляющих компаний инвестиционных фондов), только в отдельных случаях возможна покупка у частного лица.
Обязательные для оформления договора кредитования документы:
- российский гражданский паспорт;
- справка о доходах с места работы (2-НДФЛ);
- возможно, потребуются дополнительные документы: военный билет, СНИЛС, свидетельство о заключении брака, прочее.
Как выгодно оформить ипотеку под 9% в Санкт-Петербурге
Сориентироваться в требованиях и условиях финучреждений поможет ипотечный калькулятор, предназначенный для того чтобы рассчитать возможную сумму кредита и ежемесячных взносов. Чтобы получить эти данные, следует ввести в предлагаемую программу информацию о:
- цене объекта покупки;
- сроках выплаты;
- форме погашения долга;
- ежемесячном доходе;
- сумме первоначального взноса;
- оформлении (или не оформлении) страховок.
Полученные данные помогут принять решение о кредитовании по ставке 9 процентов годовых в Санкт-Петербурге.
