Основные требования получения ипотеки на 10 миллионов рублей
Перед обращением к кредиторам обратите внимание на некоторые моменты, предлагаемые ипотечными программами. Среди условий, предъявляемых заемщикам, выделяют:
- технические характеристики постройки – при покупке в кредит жилого помещения следует учитывать год его постройки, материалы стен, состояния инженерных коммуникаций, этажность;
- первоначальный взнос – колеблется от 10% до 40%;
- возраст заемщика – в среднем от 20 до 60 лет;
- срок выдачи кредита – от 6 месяцев до 30 лет, но в среднем период погашения ипотеки составляет 1-10 лет;
- процентная ставка – варьируется в пределах 6.89-20%;
- минимальный стаж последней работы – не менее 3-х месяцев;
- общий трудовой стаж – от 12 месяцев.
Ипотека на 10 миллионов доступна только гражданам России. Также немаловажным фактором является и наличие работы в Санкт-Петербурге, то есть, где находится банк. Для оформления кредита необходим паспорт, заверенная копия трудовой книжки, документ, подтверждающий доход, военный билет и т.д.
Процентные ставки по ипотеке
Диапазон процентных ставок, которые предоставляют банки для ипотеки на 10 млн, огромен. Определение точного размера зависит от таких факторов:
- программы страховки (для некоторых кредитных организаций обязательно страхование не только жилищного помещения, но также жизни и здоровья заемщика, другие же предоставляют решение на выбор клиента);
- существования льготных программ: семейная ипотека с государственной поддержкой, кредиты для военных, материнский капитал и другие;
- информации о кредитной истории заявителя. Недобросовестное отношение клиента к своим обязательствам, сыграет с ним злую шутку. Чем хуже кредитная история, тем меньше шансов на получение ипотеки. Данная информация доступна для любого банка, поэтому при негативном кредитном прошлом нужно быть готовым к постоянным отказам в различных учреждениях;
- общее финансовое положение заемщика (низкий уровень платежеспособности увеличивает риск отказа).
Расчет ипотеки на 10 млн рублей в Санкт-Петербурге
Возможность взять ипотеку на 10 млн стало доступной для граждан любых слоев населения, благодаря наличию множества программ. Используя ипотечный калькулятор, можно самостоятельно рассчитать стоимость кредита. Сервис позволяет оценить условия ипотеки с учетом таких параметров, как процентные ставки, сумма переплаты и комиссии. Для проведения расчетов достаточно ввести такие данные:
- первоначальный взнос;
- стоимость жилья;
- срок кредитования;
- среднемесячный доход;
- схема погашения задолженности;
- согласие или отказ на оформление страховки жизни и здоровья.
