На кого рассчитана ипотека под 5%
Программа ипотеки под 5 процентов годовых, появившаяся в 2018 году, изначально имела несколько иные условия. Однако с апреля 2019 года правила субсидирования банков позволили выдавать ипотеку ниже, чем под 6 процентов - под 5,5%, 5%, 4,7%, даже 4,5%.
Условия льготного кредитования таковы:
- годовая ставка – 4,5-6% - на весь срок кредитования;
- первоначальный взнос – от 20% стоимости покупаемого объекта;
- сумма – 6 млн. рублей. Для Москвы, СПБ, Московской и Ленинградской области – 12 млн. рублей;
- срок – от 1 года до 30 лет;
- приобретаемое жилье оформляется в залог;
- обязательное страхование жизни и здоровья заемщика (0,3-1% от остаточной суммы кредита в год) и страхование залоговой недвижимости (0,15-1% в год); от страховок можно отказаться, тогда ставка повысится до 6-11%;
- возможно рефинансирование ранее взятого жилищного займа.
Требования к заемщику по программе «Ипотека 5 процентов»:
- российское гражданство плюс регистрация (постоянная или временная) на территории РФ;
- неиспорченная кредитная история;
- определенный возраст;
- достаточный уровень дохода и наличие трудового стажа на сегодняшнем месте работы не менее 3 месяцев (общий стаж – не менее года);
- наличие в семье детей, второй или последующий из которых родился с 01.01.2018 по 31.12.2022 г.;
- наличие ребенка-инвалида, родившегося до 31.12.2022 г.;
- наличие созаемщиков (супруг или супруга – в обязательном порядке);
На что выдают «детскую» ипотеку
Оформить ипотеку под 5 процентов возможно при условии выбора жилья на первичном рынке – готового или строящегося (в Дальневосточном округе можно приобретать и вторичное жилье). Это может быть и квартира в многоэтажке, и дом, и часть строения с участком земли. Продавец может быть только юридическим лицом.
Как найти подходящую ипотеку в Санкт-Петербурге максимально быстро
Наш сайт даст вам всеобъемлющую информацию относительно банков, где в Санкт-Петербурге можно оформить ипотеку под 5% процентов, условия изложены в подробностях. Также вы сможете проанализировать имеющиеся предложения с помощью ипотечного калькулятора, который выдаст цифры конкретно для вашего случая. Для этого подготовьте следующие сведения:
- стоимость выбранного объекта недвижимости;
- предполагаемый срок возврата денег;
- сумму первого взноса;
- размер среднемесячного дохода;
- планируете ли вы оформление страховки жизни и здоровья, а также имущества.
Вы сразу же получите ответ – на какую сумму ипотеки вы можете рассчитывать, а также, какими частями ее нужно будет погашать.
