С какого минимального возраста можно претендовать на ипотеку
Каждая финансовая организация выдвигает определенный список условий, необходимых для получения денег в долг на длительный промежуток времени. Практически с первых строк можно увидеть, что банкам важен возраст заемщика, ипотека с 18 лет доступна не по всем программам ипотечных займов. От того, сколько лет клиенту в момент составления договора, будет зависеть жесткость дополнительных условий. К ним относят:
- длительность срока ссуды, которую выдает банк;
- величину страховки;
- размер первоначального взноса или его отсутствие;
- нужны ли другие заемщики для оформления кредитной заявки.
В подавляющем большинстве случаев предоставление ссуды банками по стандартным программам осуществляется с 21 года, но некоторые банковские организации опускают этот порог до 20 лет, ипотеку с 18 лет банки предоставляют неохотно. Если же вы желаете получить заем на более лояльных условиях, возможно повышение возрастного порога. Стоит учитывать, что чем мягче и выгоднее условия, тем жестче требования к клиенту.
Условия получения ипотеки с 18 лет в разных банках
Согласно законодательству, минимальный возраст заемщика составляет 18 лет, хотя на практике ситуация отличается. Банки предпочитают выдавать ссуды на длительный срок гражданам, достигшим 21 года. Это объясняется тем, что все финансовые организации выдают деньги на принципах уверенности в возврате долга. Соответственно, молодые люди, окончившие вуз и имеющие стабильную работу с высоким окладом, имеют большие шансы взять необходимую сумму на длительный срок.
Взять ипотеку в 18 лет самостоятельно непросто, так как в этом возрасте подавляющее число граждан еще не имеют стабильного дохода, и банки не могут быть уверены в таких клиентах. Чтобы получить кредит, начиная с совершеннолетия, необходимо:
- предоставить созаемщиков или поручителей;
- иметь хорошую кредитную историю;
- для мужчин младше 27 лет также нужен военный билет или справки, подтверждающие освобождение от военной службы или ее отсрочку.
Перед тем, как оформлять ипотеку, детально ознакомьтесь со всеми предложениями кредиторов и выберите то, которое удовлетворит больше всего.
Насколько реально получить ссуду с 18 лет в Санкт-Петербурге
Необходимо отметить, что ипотека с 18 лет, в каком банке вы бы не старались ее получить, скорее теоретически возможная, нежели практически выполнимая задача.
При оформлении ипотеки на покупку собственного жилья все финансовые организации выдвигают минимальный возраст 20-21 год. Это связано с несколькими причинами:
- наиболее весомый аргумент – рабочий стаж клиента. Он должен превышать полгода на одном месте работы, а общий стаж должен быть не менее 1 года;
- финансовая состоятельность и постоянный заработок.
Молодым людям, только достигшим совершеннолетия, тяжело соответствовать перечисленным требованиям.
Коммерческая, военная ипотека и кредитование для молодой семьи также оформляется с 21 года. Банки, дающие ипотеку с 18 лет, подвергают себя рискам неуплаты по кредиту, поэтому выполняют такие операции неохотно и с тщательной проверкой поручителей.
В случае, если вы нашли в Санкт-Петербурге подходящее предложение от банковских организаций, воспользуйтесь онлайн калькулятором для детальных расчетов. За несколько секунд вы получите представление о сумме кредита, ежемесячном платеже.
