Как государство помогает в приобретении жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
Первое, что стоит отметить – начисления в рамках НИС. После регистрации в этой программе людям на персональные счета начисляют субсидии. Их можно использовать для покупки квартиры или дома. Как видим, работает военная ипотека и для полиции. Главное, чтобы соблюдались следующие условия:
- человек зарегистрирован в НИС;
- с момента регистрации прошло не менее 3-х лет;
- срок службы в МВД больше 10 лет.
Государство не устанавливает четкий срок, когда требуется использовать средства, начисленные в рамках НИС. Кроме того, если человек, решив оформлять кредит, видит, что этих денег не хватает на интересующую его недвижимость, он может дополнить сумму собственными сбережениями. С применением субсидии можно получить ипотеку и пенсионерам МВД.
Второй вариант решения задачи – использование единовременной социальной выплаты. Чтобы ее получить, необходимо отработать в ОВД не менее 10 лет. Также деньги могут получить лица, уволенные в связи с правом выхода на пенсию. Но одного только стажа мало. Чтобы представитель полиции мог получить для ипотеки финансовую помощь, он должен нуждаться в улучшении жилищных условий. А это будут такие ситуации:
- проживание в помещении, не соответствующем требованиям, предъявляемым к жилью, при этом площадь тут не играет роли;
- в семье служащего есть больной, имеющий серьезную болезнь, при которой жить в одной квартире с ним становится невозможно;
- проживание в общежитии или коммуналке и т.д.
Размер выплаты будет определяться для каждого случая индивидуально. Подсчитывается сумма с учетом нескольких факторов. Сначала учитываются:
- количество квадратных метров, которое, согласно нормам, должно насчитываться в жилье для семьи из определенного числа людей;
- стоимость одного квадрата площади.
Потом полученная цифра корректируется с применением коэффициентов. Первый соответствует региону прохождения службы. Второй – общему стажу в полиции. Так и получается нужная сумма.
Чтобы получить помощь для использования при оформлении ипотеки, представителю МВД необходимо обратиться в федеральный орган исполнительной власти в сфере ВД и подать такие документы:
- заявление, и указать, что в прошлом такие субсидии человек не получал;
- документальное подтверждение потребности в улучшении жилищных условий;
- копии паспортов всех членов семьи, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей;
- справку, где будет отмечен стаж службы в ОВД;
- документы о наличии во владении любого члена семьи еще какого-то жилого помещения.
Еще понадобятся реквизиты банковского счета, и могут потребоваться другие бумаги. Этот момент лучше уточнить в уполномоченном органе перед обращением.
Если комиссия, рассмотрев обращение, одобрит выплату, деньги будут перечислены служащему, и он сможет использовать их для приобретения жилья, при необходимости добавив нужную сумму. В таком формате ипотека для полицейских легко будет доступна, и она очень выгодная.
Требования к заемщикам
Несмотря на льготное кредитование, банки должны быть уверены в том, что вернут ссуду с процентами в полном объеме. Поэтому, конечно, тщательно проверяют каждого клиента. И основные требования такие:
- возраст до 65 лет на момент полного погашения долга;
- полицейский не имеет в прошлом займов, по которым допускал просрочки, из-за которых испортилась его КИ;
- заемщик проживает в населенном пункте, где есть отделение конкретного банка.
Дополнительные требования, при которых возможна ипотека для сотрудников МВД в 2024 году, следует уточнять непосредственно в банковском отделении. Но стоит отметить, что если человек хочет приобрести более дорогое жилье и поэтому оформляет кредит с созаемщиком, в роли которого выступает, например, жена, к ней также будут предъявляться соответствующие требования:
- возраст от 21 года;
- российское гражданство;
- официальное трудоустройство;
- достаточный уровень заработной платы.
Что касается самих условий, то они будут примерно такими:
- срок кредитования - до 20-30 лет;
- сумма – до 30 000 000 рублей;
- процентная ставка – 7,5-10% годовых.
Все зависит от того, какое жилье решено покупать, в какой банк обратился полицейский.
И последний момент – если на 2024 год ипотека для работника полиции становится невозможной по каким-то причинам, можно оформить договор, воспользовавшись другими льготными программами, их в Санкт-Петербурге достаточно.
Рассчитать ежемесячный платеж по кредиту поможет наш калькулятор. Кроме этого на сайте представлены и актуальные предложения банков.
