Каковы условия получения льготной ипотеки
Под ипотеку под 3% в 2024 году планируется финансирование в объеме 1 млрд. рублей, что позволит кардинально улучшить условия проживания более 5500 человек.
Условия получения такого кредита с низким процентом таковы:
- ставка 0,1-3%;
- выдаваемая сумма – 3 млн. рублей, исключения – Ленинградская область и ДФО – для них – 5 млн. рублей;
- срок выплаты – до 25 лет;
- первый взнос – от 10% стоимости покупаемого объекта;
- принимают участие все сельские территории РФ, за исключением Москвы и области, Санкт-Петербурга.
Требования к приобретаемому жилью и заемщику
Приобрести жилье, воспользовавшись ипотекой под 3 процента, в 2024 г. можно в деревнях и селах, не состоящих в городских округах, с населением до 30000 человек.
Кредитные средства разрешается использовать на приобретение:
- строительного участка;
- дома;
- квартиры в новостройке;
- для завершения стройки – если она будет закончено за 2 года, считая с момента первой оплаты по ипотеке (работы может производить специализированный подрядчик);
- для погашения ранее взятого кредита, полученного не позже 01.01.2024 г.
Покупаемый объект должен быть пригодным для проживания, иметь необходимые инженерные системы – для водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, отопления (централизованные или автономные). Размер жилья должен быть не менее нормы площади жилого помещения, предусмотренной органами местного самоуправления (в расчете на семью).
Требования к заемщику обычные, необходимо:
- наличие гражданства РФ;
- регистрация в районе базирования выбранного банковского учреждения;
- подтверждение дохода в необходимых размерах для оплаты ипотеки под 3% процента;
- неиспорченная кредитная история.
Как получить льготную ипотеку под 3% в Санкт-Петербурге
Самые выгодные предложения по льготной ипотеке в Санкт-Петербурге вы всегда найдете на нашем портале. Алгоритм действий таков:
- подбираете объект, соответствующий всем требованиям программы, собираете информацию о нем;
- подаете в банк заявку вместе с пакетом документов;
- получив одобрение, подписываете договор, регистрируете его в Росреестре (или это делает банк);
- перечисляете деньги продавцу.
Анализируя предлагаемые варианты 3-процентной ипотеки, рекомендуется воспользоваться ипотечным калькулятором, куда заносятся следующие сведения:
- стоимость покупаемого жилья;
- срок кредита;
- способ выплат;
- величина первоначального взноса;
- размер среднемесячного дохода;
- наличие страховки жизни и здоровья заемщика.
Калькулятор выдаст цифры по максимальной сумме ипотеки и ежемесячной выплате.
