Как проверить характеристику КИ
Согласно законодательству, сведения о кредитах накапливаются с момента обращения заемщика за первой ссудой. Данные хранятся в реестре на протяжении 15 лет. Они отображают суммы займов, задолженностей, просрочек, залоги и судебные разбирательства.
Банковская система с легкостью проверяет информацию о своих клиентах в специальном бюро, с которым сотрудничает учреждение. В РФ есть три лидирующих организации:
- Национальное бюро – НБКИ;
- Объединенное бюро - ОКБ;
- Эквифакс.
Портится репутация по кредитам из-за следующих факторов:
- наличие нескольких кредитных карт;
- просрочки и задолженности с большими суммами;
- частое обращение за займами;
- возбуждение исполнительного производства;
- досрочное погашение полной суммы;
- отсутствие займов до настоящего момента;
- возможны и банковские ошибки.
Узнать, подтвердится ли банком ипотека с плохой историей кредитов, может и сам клиент, подав запрос на сайте Центробанка. Услуга бесплатна, предоставляется только 1 раз в год.
Как правильно оформить заявку в Санкт-Петербурге
Чтобы взять ипотеку с плохой кредитной историей, следуйте инструкции:
- Узнайте в каком бюро имеются данные о вас, отправив запрос в Центральный каталог.
- Получите информацию о банковской репутации.
- На сайте Судебных приставов в Санкт-Петербурге проверьте, открыто ли исполнительное производство.
- Подбирайте банковские организации с учетом полученных данных. Если банк сотрудничает с определенным бюро, то ищите учреждение, предпочитающее другую информационную службу.
- Узнайте о перечне необходимой документации заранее и подготовьте бумаги.
- Отправьте заявку на ипотеку, и дождись ее одобрения.
- Старайтесь исправно платить ежемесячные взносы, чтобы вновь не испортить репутацию.
Как повысить шансы на одобрение
Выдача ссуды на недвижимость может быть подтверждена финансовой организацией, если вы учтете следующие нюансы:
- отдавайте предпочтение кредиторам с минимальным уровнем проверки;
- закройте имеющиеся долги по кредитам, заплатите штрафы и налоги;
- подавайте заявку в банк, через который получаете зарплату;
- обратитесь в финансовую организацию, которая только появилась на рынке;
- привлеките созаемщика, у которого нет ипотеки с плохой кредитной историей, банки в таком случае идут на уступки;
- предложите выгодный залог, к примеру, недвижимость;
- откройте в этом же учреждении депозитный счет;
- оформите кредитку с небольшой суммой, используйте наличные для оплаты покупки, и закройте ее полностью;
- увеличьте оборот денежных средств на зарплатной карте.
Дадут ли ипотеку с плохой кредитной историей в Санкт-Петербурге можно узнать, только подав заявку. Тщательно продумайте каждый этап и изучите все предложения на рынке.
