Особенности ипотеки с гарантированным одобрением
Если вы хотите получить ипотеку со 100% одобрением, а подтверждение дохода невозможно – воспользуйтесь программой выдачи жилищных ссуд по двум документам. В таких случаях выдвигаются обычные требования:
- приобретаемый объект становится залоговым имуществом; если речь идет о строительстве дома – залогом должна стать имеющаяся в наличии недвижимость;
- предоставление ссуды осуществляется в строгом соответствии с законом №102;
- ипотечный договор проходит государственную регистрацию;
- выдача займа производится исключительно с целью покупки жилья.
Это хороший вариант для тех, кого интересует ипотека со 100-процентным одобрением. Отличается данный вид займа тем, что требуется меньше документов, поэтому он доступен для нетрудоустроенных лиц. Потенциальный заемщик предъявляет паспорт, а вторым документом могут быть:
- водительские права;
- пенсионное, военное удостоверение;
- загранпаспорт;
- страховка личного лицевого счета;
- документ работника федеральных служб.
Ипотека с одобрением на 100 процентов имеет массу преимуществ:
- пакет документов подготавливается несравнимо быстрее, чем обычно;
- объектом покупки может быть недвижимость как в новострое, так и на вторичном рынке, дом, квартира;
- предоставляется выбор формы оплаты - аннуитетная, дифференцированная;
- заем можно погасить досрочно.
При всем этом могут проявиться и отрицательные стороны такого жилищного кредита:
- более высокий первоначальный взнос;
- максимальную сумму займа банк может урезать;
- процентная ставка обычно выше;
- возрастные требования к потенциальному клиенту жестче.
Можно также выбрать вариант ипотеки без первоначального взноса со 100% одобрением. В таких случаях банк вправе затребовать другие гарантии (помимо залога приобретаемого объекта):
- имеющуюся у заемщика недвижимость в залог;
- залогом может выступать автомобиль;
- поручительство двух платежеспособных физических лиц;
- поручительство супруга (супруги).
Как в Санкт-Петербурге взять ипотечный кредит со 100% гарантией
В каком банке можно получить 100% одобрение ипотеки в Санкт-Петербурге? Такой информацией в полной мере обеспечит наш портал. Вы сможете сориентироваться в обстановке, и найти возможность взять ссуду для покупки жилища без официального места работы или первого взноса с гарантией 100%.
Вам в помощь предлагается ипотечный калькулятор, с помощью которого вы самостоятельно рассчитаете любой вариант, который подойдет вашим требованиям. Вы сможете узнать, какова максимальная сумма кредита для вас возможна, а также, сколько придется выплачивать ежемесячно.
