Особенности получение займа студентами
Воспользоваться предложениями могут заемщики, которые соответствуют выставленным критериям банка (перечень зависит от организации):
- ключевое требование для ипотеки студентам на квартиру – наличие фиксированного официального дохода, кроме стипендии, и постоянная занятость;
- возрастное ограничение (чаще всего рассматриваются заявки заемщиков, начиная с 21 года, но есть банки, выдающие кредит с 18 лет);
- возможность внести первоначальный взнос, размер которого определяется выбранным предложением.
При соблюдении условий клиенты могут претендовать на оформление ипотечного кредита в Санкт-Петербурге. Если платежеспособность подтверждается документами, то можно приступать к выбору недвижимости и оптимального варианта. Банк может настоять на предоставлении в залог иного имущества, а также привлечь к оформлению ипотеки надежных поручителей.
Поиск банка-партнера в Санкт-Петербурге
Выбор банка для сотрудничества следует начинать с рассмотрения условий по ипотеке студенту. На что обратить внимание:
- процентная ставка;
- размер первоначального взноса;
- срок, на который выдается кредит;
- есть ли необходимость в поручительстве или залоге другой недвижимости;
- позволит ли среднемесячный доход вносить положенные суммы по кредиту;
- какие требования к заемщику.
Получить дополнительные льготы студентам можно путем заключения брака и участия в программе «Молодая семья». Еще один способ оформления социальной ипотеки – получить статус научного сотрудника. В этом случае можно претендовать на одобрение студенческой ипотеки на выгодных условиях.
Как выбрать оптимальное предложение
Покупка квартиры по ипотеке – это долгосрочный кредит, поэтому важно использовать все возможности для выбора оптимального варианта. Советы по подбору выгодного ипотечного продукта:
- лучше выбирать жилплощадь в новостройке с долевым участием (стоимость жилья меньше, и условия кредитования выгоднее);
- не гонитесь за квадратными метрами, рассматривайте варианты с небольшой площадью;
- соберите нужную сумму на внесение первого платежа;
- используйте материнский капитал. Подходит для молодых родителей, которые продолжают обучение в вузе;
- сравните предложения банков, проконсультируйтесь с менеджерами, рассчитайте не только на основные расходы, но и дополнительные – страховка, услуги оценщика (касается вторичного рынка);
- при необходимости предоставьте список поручителей, так вы увеличите шанс на одобрение заявки банком.
На нашем портале можно найти информацию о том, дают ли ипотеку студентам в Санкт-Петербурге и на каких условиях. С помощью ипотечного калькулятора можно рассчитать предварительные суммы ежемесячных платежей при фиксированных параметрах.
