Особенности ипотечного кредита без трудоустройства в Санкт-Петербурге
Как не прискорбно, но кредитно-финансовые учреждения относят к группе риска всех, кто не может предоставить доказательств трудовых отношений. По этой причине и условия займов могут быть более жесткими, что отразится на размере предоплаты и процентной ставки. И все же, оформить ипотеку по трудовому договору, без трудовой книжки и в других нестандартных ситуациях более чем реально. А это главное.
Добиться максимальной вероятности одобрения заявки реально, если:
- у претендента есть сбережения для незамедлительного внесения первого взноса не менее 25% от общей суммы займа;
- потенциальный клиент имеет поручителей, отвечающих ипотечным требованиям;
- у кредитуемого нет проблем с законом;
- материальный статус не отягощен иждивенцами, отсутствуют долги по другим обязательствам;
- податель заявки на ипотеку без копии трудовой книжки имеет прописку в Санкт-Петербурге;
- включить в пакет документов справку об уровне доходов;
- клиент является обладателем ценного залогового имущества.
Непрямым доказательством состоятельности, но достаточно весомым аргументом могут послужить:
- недвижимое имущество коммерческого типа;
- землевладение;
- легковые, грузовые авто, спецтехника;
- денежные активы;
- драгоценности;
- элитная бытовая техника.
Свидетельством благонадежности могут выступить договора по крупным сделкам, перспективные коммерческие соглашения с партнерами, депозит в банке и пр.
Специальные банковские программы для неработающих
Ипотека без трудовой книжки для официально неустроенных – «головная боль», а вот студенты и пенсионеры могут воспользоваться спецпредложением, чтобы приобрести собственное жилье. Так молодежь, получающая образование, может оформить банковский заем с отсрочкой платежей на период обучения. Предложение доступно с возраста 21-го года. В качестве поручителей заемщика чаще всего выступают родители.
Пенсионеры, которые располагают достаточным социальным пособием и не перешедшие возрастной порог в 75 лет, тоже могут поучаствовать в программе ипотеки без трудовой книжки, осведомившись предварительно, какие банки готовы предоставить подобный сервис. Здесь гарантом клиента может стать любой совершеннолетний родственник.
«Брать или не брать?» - вот в чем вопрос
Когда возникает потребность в улучшении жилищных условий, а средств на покупку квадратных метров недостаточно, то единственно верным решением будет ипотека. Она позволит стать собственником вожделенной квартиры или дома без необходимости накопления нужной суммы и утомительных многолетних ожиданий.
Чтобы долгосрочное кредитное обязательство не стало капканом, нужно тщательно изучить имеющиеся предложения на нашем сайте. С помощью калькулятора можно рассчитать предстоящие ежемесячные платежи, затраты на оформление ипотеки по трудовому договору, соизмерить их со своими финансовыми возможностями, учесть вероятные изменения в жизни.
